Gestión de viviendas vacacionales
en el occidente de Asturias
Gestionamos tu alquiler vacacional en el occidente de Asturias para maximizar tus ingresos, mejorar la experiencia del huésped y liberarte de la gestión diaria.
¿Por qué elegirnos?
Combinamos experiencia hotelera, marketing y gestión profesional para maximizar el potencial de cada propiedad.
Aumento de ingresos
+
Maximizamos la rentabilidad de tu vivienda con una estrategia de precios basada en datos y herramientas de revenue management.
Excelencia en atención al cliente
+
Contamos con experiencia en el sector hotelero y ofrecemos atención profesional en varios idiomas, garantizando una comunicación fluida y cuidada en todo momento. Esto se traduce en mejores reseñas, mayor confianza y más reservas.
Ingresos pasivos
+
Nos encargamos de la gestión completa para que tu propiedad genere ingresos sin que tengas que preocuparte por el día a día.
Visibilidad y posicionamiento
+
Promocionamos cada vivienda a través de una estrategia digital propia que combina web, redes sociales, campañas online y posicionamiento continuo, aumentando su alcance y atrayendo huéspedes de mayor calidad.
Más allá de la gestión, construimos el posicionamiento de tu alojamiento.Cómo trabajamos
Un proceso claro, transparente y orientado a maximizar el potencial de cada propiedad.
Analizamos tu vivienda
Estudiamos el potencial de la propiedad y definimos una estrategia personalizada.
La preparamos para destacar
Optimizamos cada detalle para maximizar su atractivo y posicionamiento.
Gestionamos el día a día
Nos ocupamos de reservas, huéspedes, operativa y seguimiento continuo.
Elaboramos reportes
Recibes reportes mensuales y liquidaciones claras para conocer el rendimiento de tu vivienda.
Nuestros servicios
Preparación del alojamiento
- Asesoramiento inicial
- Gestión de licencias
- Decoración estratégica
- Fotografía profesional
- Coordinación con proveedores de toallas, ropa de cama y amenities
Gestión de rentabilidad
- Estrategia de precios dinámicos
- Gestión de reservas
- Análisis de demanda y competencia
- Optimización continua
- Gestión de reseñas
- Reportes mensuales
Gestión operativa
- Coordinación de limpieza, mantenimiento y lavandería
- Coordinación de check in y check out
- Comunicación con huéspedes
- Control de calidad
- Seguimiento del estado de la vivienda
Visibilidad y posicionamiento
- Presencia en la web
- Promoción en redes sociales
- Campañas digitales según estrategia
- Optimización de anuncios
- Posicionamiento online de cada alojamiento
CINTHA Un proyecto con raíces locales y visión profesional
Hola, soy Paula. Tras varios años desarrollando mi carrera en algunas de las principales cadenas hoteleras y especializándome en marketing digital, surgió una idea cada vez más clara: aplicar todo lo aprendido para contribuir al desarrollo de un turismo de mayor calidad en mi casa, en el occidente de Asturias.
Así nace Cintha, un proyecto que combina estrategia hotelera, marketing y gestión profesional para ayudar a propietarios a sacar el máximo potencial de sus viviendas vacacionales, sin perder la esencia que las hace únicas.
Creo en un turismo más cuidado, más auténtico y más sostenible, donde la rentabilidad del propietario, la experiencia del huésped y el respeto por el territorio vayan de la mano. Porque gestionar una vivienda vacacional no consiste únicamente en llenar un calendario, sino en construir experiencias capaces de aportar valor a quien visita, a quien invierte y al lugar que nos acoge.
Formación
Grado en Turismo, Universidad de Oviedo, 2018
Posgrado en Dirección Hotelera Internacional, Les Roches, 2019
Máster en Marketing Digital y Comercio Electrónico, EAE Business School, 2023
Contact
Preguntas frecuentes
Resolvemos algunas de las dudas más habituales sobre la gestión de viviendas vacacionales.
¿Cuánto cuesta la gestión de una vivienda vacacional? +
No trabajamos con tarifas fijas ni con paquetes cerrados. Cada vivienda tiene necesidades diferentes, por lo que nuestros honorarios se establecen mediante una comisión adaptada a los servicios contratados.
De esta forma, solo pagas por aquello que realmente necesitas y podemos diseñar una gestión a medida de tu propiedad.
¿Qué incluye la gestión integral? +
Nos encargamos de todas las áreas necesarias para el correcto funcionamiento de tu alojamiento: estrategia de precios, gestión de reservas, comunicación con huéspedes, coordinación operativa, control de calidad, optimización continua y seguimiento de resultados.
Además, te mantenemos informado mediante reportes periódicos para que tengas una visión clara del rendimiento de tu vivienda.
¿En qué zonas gestionáis viviendas? +
Actualmente gestionamos viviendas y alquileres vacacionales en el occidente de Asturias, incluyendo zonas como Luarca, Cudillero, Navia, Tapia de Casariego, Castropol y sus alrededores.
Nuestro conocimiento del destino nos permite adaptar la estrategia comercial, los precios y la operativa a las características de cada zona, ofreciendo una gestión cercana, profesional y orientada a resultados.
¿Cómo aumentáis la rentabilidad? +
La rentabilidad no depende únicamente de subir los precios. Combinamos herramientas de revenue management, análisis de demanda, optimización de anuncios, atención profesional al huésped y una estrategia comercial orientada a mejorar la ocupación y el ingreso medio por reserva.
El objetivo es conseguir que cada propiedad alcance su máximo potencial manteniendo una experiencia excelente para el huésped.
¿Tengo que ocuparme de los huéspedes o de las incidencias? +
No. Nos encargamos de la comunicación con los huéspedes antes, durante y después de la estancia, así como de la coordinación de las tareas operativas necesarias para el correcto funcionamiento de la vivienda.
De esta forma, puedes disfrutar de los beneficios de tu alquiler vacacional sin preocuparte por la gestión diaria.
